Имя пользователя  
Пароль  
 
Категории []

Информация []

english   russian

Аукционы недвижимости

Взгляд на рынок недвижимости

В сложившейся ситуации, когда финансовые рынки лихорадит, цены на недвижимость замерли и не понятно в какую сторону они двинутся дальше, обращаем Ваше внимание на инвестирование в отечественную фалеристику и нумизматику, показывающих впечатляющий рост цен в последние 2-3 года. Объяснение этому несколько, главное на наш взгляд то что, число коллекционеров постоянно растет а, следовательно, растет спрос на предметы коллекционного уровня, при этом предметов действительно заслуживающих внимания становится меньше.

Земельный аукцион

Земельный аукцион - способ реализации земельных участков, в том числе при распределении участков под застройку путем проведения торгов. В соответствии с действующим земельным кодексом участки под застройку должны распределяться только на земельных аукционах. Но муниципальные власти зачастую подобными «формальностями» себя не утруждают.

Земельные торги. Земельные аукционы перестают быть фикцией

Практика многих городов свидетельствует, что проведение торгов обоюдовыгодно: застройщики отдают городу миллионы за «готовый» пакет документов под строительство, а местный совет решает проблему выполнения бюджета.

Региональные дела

В регионах аукционы проходят, правда, в каждой области своя специфика земельных торгов. В ходе общения с представителями областных управлений земельных ресурсов на вопрос «Как у вас обстоят дела с земельными аукционами?» ответы звучали совершенно разные. Одни с энтузиазмом делились впечатлениями о недавних торгах и хвастались количеством проданных участков и полученной прибылью, другие жаловались на проблемы с отечественным земельным законодательством, вернее на его отсутствие, и пеняли на местные советы, которые не способствуют проведению аукционов.

Особенности национальных аукционов

Опросив ряд областных управлений земельных ресурсов, удалось выяснить некоторые факты касательно проведения земельных аукционов. Самыми успешными оказались Владимирская, Ярославская, Московская и Рязанская области. Так, в Тверской области с 2000 года было проведено 74 аукциона, на которых удалось продать 1639 земельных участков на сумму 2 млрд. 295,5 млн. руб. «Во Владимире был продан участок по «московской» цене – 60 000 руб. за 1 кв. м площадью две сотки под магазин.

Не более двух земельных аукционов проходит в год в каждом из субъектов РФ

Не более двух земельных аукционов по продаже прав аренды на участки под жилищное строительство проводится в каждом из субъектов России каждый год, рассказал президент Российской гильдии риелторов (РГР) Сергей Канухин.

Аукционы делают доступное жилье все дороже (часть 1)

Камнем преткновения в реализации национального проекта все без исключения считают масштабную коррупцию, в частности многочисленные нарушения местными властями законодательства при выделении земли под жилищное строительство. Без упоминания этого барьера не обходится ни одно выступление чиновников высокого ранга, ответственных за обеспечение россиян доступным и комфортным жильем.

Аукционы делают доступное жилье все дороже (часть 2)

Вообще-то факты "сговора" между чиновниками и строительными компаниями, если они есть, называются вполне конкретно – дача взятки должностному лицу, о чем гласит соответствующая статья Уголовного кодекса. Антимонопольная деятельность здесь ни при чем. И если существуют какие-то доказательства подобного "сговора", то общественность только рукоплесканиями встретит появление в кабинете чиновника-мздоимца людей в милицейской форме.

Квартира «с молотка»

Сэкономить на покупке квартиры мечтает каждый. Приобрести недвижимость «со скидкой» можно, поучаствовав в аукционе по продаже банковского залога.

Тише едешь — дешевле будет

По словам специалистов, квартиры «с молотка» имеют ценовую привлекательность для покупателей из-за длительной подготовки аукциона. «Эта процедура занимает 5-7 месяцев. За такое время рыночная стоимость оцененной в 70 тысяч долларов квартиры может вырасти на 20-30 тысяч. А цена недвижимости в залоге не меняется», — говорит юрист «Русского инвестиционного консалтингового альянса».

Реальность покупки квартиры на торгах

Купить квартиру на торгах не так просто. Основная сложность состоит в отсутствии информации об аукционах. Объявление в газетах и на сайтах торговых организаций является единственным официальным источником данных о том, какая квартира и по какой начальной цене будет продаваться. Очень часто специализированные организации экономят средства, размещая информацию о торгах в малоизвестных изданиях, где она остается незамеченной.

Copyright ©2008
PHP Pro Software LTD
  ГлавнаяПродатьРегистрацияВойтиПомощьFAQТарифыО насКонтактная информацияПРАВИЛА И УСЛОВИЯПОЛИТИКА БЕЗОПАСНОСТИ

Страница загружена 0.008235 секунды