Имя пользователя  
Пароль  
 
Категории []

Информация []

english   russian

Общие правила проведения торгов и аукционов Российской Федерации (часть 2)

Организатор закрытых торгов (аукциона или конкурса) отказавшись от их проведения должен вернуть приглашенным им участникам торгов нанесенный ущерб (независимо от срока такого отказа). Ни каким документом, ни в извещении в отношении этих торгов не может быть установлено другое.

Организатор закрытых торгов (аукциона или конкурса) отказавшись от их проведения должен вернуть приглашенным им участникам торгов нанесенный ущерб (независимо от срока такого отказа). Ни каким документом, ни в извещении в отношении этих торгов не может быть установлено другое.


Может ли быть отказано в участии в аукционе или конкурсе?
Кандидату, направившему заявку и необходимые документы на участие в аукционе или конкурсе, может быть отказано в участии в аукционе или конкурсе только в установленных законом случаях, например, когда:
1. нарушено время подачи заявки;
кандидатом не внесен задаток, или он внесен с нарушением сроков, определённых организатором;
2. заявка на участие в аукционе или конкурсе подана лицом, которое на основании законодательства не имеет права приобретать соответствующее  имущество, являющееся предметом торга;
3. не предъявлены все необходимые документы для участия в аукционе или конкурсе (их наименования и количество может быть отдельно установлено в законе или извещении о проведении аукциона или конкурса), а также предъявлены недостоверные сведения и др.
При этом следует учитывать, что кандидат, которому отказано в участии в аукционе или конкурсе может обжаловать такой отказ в судебном порядке.

В каких случаях аукцион или конкурс признаются несостоявшимися?
Торги, в которых участвовал только один кандидат, признаются несостоявшимися. Законодательством предусмотрено установление дополнительных случаев признания аукциона или конкурса несостоявшимися (например, для земельных аукционов установлено, что если после трижды объявленной начальной цены предмета аукциона ни один из кандидатов не заявил о своем желании приобрести предмет аукциона по объявленной цене, аукцион также признается несостоявшимся).
На основании ГК РФ аукцион или конкурс по сути своей являются способом заключения договора.  Вышеуказанный договор (как правило, купля-продажа или аренда имущества, договор об исполнении работ, оказании услуг) заключается организатором торгов с участником, выигравшим торги. Таким образом, по итогам проведения аукциона или конкурса между выигравшим и организатором устанавливается обоюдное обязательство по заключению настоящего договора. В рамках этого обязательства победитель аукциона или конкурса вправе требовать заключения с ним договора. Это обязательство по передаче имущества, выполнению работ и оказанию услуг происходит из сложного юридического состава: проведения аукциона или конкурса и заключения на их основе договора.  Так как договор в этом случае заключается на основе проведения аукциона или конкурса, его ликвидность ставится в зависимость от действительности самих проведенных аукциона или конкурса.

Если торги, проведенные с нарушением условий, установленных законом, будут признаны в судебном порядке недействительными, то неликвидным будет признан и сам заключенный с победителем аукциона или конкурса договор. При этом на основании ст. 449 ГК РФ с требованием об объявлении недействительными результатов аукциона или конкурса могут обращаться в суд как участники торгов, так и другие заинтересованные лица, например лица, которым предварительно было отказано в участии в аукционе или конкурсе (см. выше возможные случаи такого отказа).
Как оформляются результаты аукциона или конкурса?

Участник, выигравший торги, и организатор торгов подписывают в дату проведения торгов протокол о результатах аукциона или конкурса, который имеет силу договора между ними.

В случае, когда предметом аукциона или конкурса являлось только право на заключение договора, то такой документ должен быть подписан сторонами не позднее 20 дней или другого указанного в извещении срока после завершения аукциона или конкурса.

Необходимо отметить, что победитель аукциона или конкурса, уклоняющийся от подписания протокола о его итогах, утрачивает внесенный задаток.  В том случае, когда  от подписания протокола отказывается организатор торгов, то последний обязан вернуть задаток в двойном размере и также вернуть победителю аукциона или конкурса убытки, связанные с участием в торгах, в части, превышающей объём задатка. Победитель аукциона или конкурса в случае отказа организатора от заключения договора имеет право обратиться в суд с требованием о принуждении заключить договор, а также о возмещении материального ущерба, связанного с таким отказом.





Copyright ©2008
PHP Pro Software LTD
  ГлавнаяПродатьРегистрацияВойтиПомощьFAQТарифыО насКонтактная информацияПРАВИЛА И УСЛОВИЯПОЛИТИКА БЕЗОПАСНОСТИ

Страница загружена 0.006918 секунды